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Brief operativo del 08/05/2026

venerdì 8 maggio 2026

Le tre priorità di oggi

Rispondere ad Alfonso Macchiarelli (Kryalos) sull’incarico Arete, via dell’Arte 68: l’SGR darà esclusiva di vendita entro la settimana e chiede assistenza per DD tecnica, Q&A e negoziazione PSPA fino al closing. Proposta di fee da inviare prima dell’allineamento delle 10:30.

Allineamento STURZO P1 GENERALI alle 10:30 con Macchiarelli e team MC: riunione rinviata ieri per imprevisto di Alfonso, temi aperti sono il filtro in pressione Piano 1 e l’anticendio Piano 5, dove l’intervento di sabato mattina è già confermato da BNP con Serena.

Bozza offerta Brutus Boutique Hotel per Casa Naman: milestone priorità alta, scadenza lunedì 11 maggio, tre giorni, responsabilità team SQ. Commessa a 55% avanzamento, consulenti esterni già a € 40.000, offerta da formalizzare.

Agenda

10:30–11:30 — STURZO P1 GENERALI - ALLINEAMENTO. Google Meet con Alfonso Macchiarelli (Kryalos), Michelangelo Cocchieri, Valentina Del Vescovo, Team MC. Contesto: incontro spostato da ieri per imprevisto di Alfonso; sul tavolo il filtro in pressione P1 e la copertura P5 con anticendio.

14:30–15:30 — Daniele Pompili. Nessuna nota in agenda. Cliente di Casa Pompili (cantiere, avanzamento 70%, fatturato € 23.000 su contratto € 38.000). La milestone “Chiusura ordini” risulta scaduta da otto giorni.

Mail urgenti

Alfonso Macchiarelli (Kryalos) — Arete | via dell’Arte 68 - Due Diligence. Kryalos darà esclusiva di vendita entro la settimana prossima su asset via dell’Arte 68 e chiede a Daniele di seguire DD tecnica, Q&A e negoziazione PSPA fino al closing. Azione: inviare proposta di fee oggi, prima o subito dopo il meeting delle 10:30.

Anna Maria Ufficio Tecnico (Valle Giulia) — R: Castelletto. Il Municipio ha sollevato quesiti su destinazione d’uso (art. 85 NTA PRG) e possibilità di nuova volumetria per Via Ostiense-Castelletto. Chiede incontro anche in remoto per analizzare le criticità emerse. Azione: confermare disponibilità e fissare data.

Mail importanti

Giuseppe Gullà (Savills) — R: Studentati + Nuveen/Mirae RedFlag. Savills ha evidenziato in giallo i punti da rivedere nel report e ha caricato nuova documentazione in VDR (cartella 2026-05-07, inclusa contratto ventennale). Azione entro settimana: team ISMC rivede i pending e integra con la nuova doc VDR.

Sara Pauselli (Ediletica) — R: Conferma RAL e richiesta quotazioni. Trasmesso computo rielaborato con revisioni elettriche, smalto vetrificante per parete e struttura portante divisori. Azione: revisione da parte del team referente prima dell’approvazione.

studio@scetgroup.com — f24 iva. F24 IVA trasmesso dallo studio commercialista, scadenza 18 maggio. Azione: verifica importo e firma entro la settimana.

iscrizioni@supplychaincollaboration.it — Rinnovo Albo Fornitori BNP Paribas Real Estate Italy. Scadenza servizio 25 maggio 2026. Azione: accedere alla piattaforma Consorzio ABC e completare il rinnovo.

Aruba — eyeco.it scade il 18 maggio 2026. Dominio EyeCube in scadenza tra dieci giorni. Azione: rinnovare entro la settimana.

Aruba — Casella daniele.dellaguzzo@ddarch.it quasi al limite. Rischio di blocco in sola lettura. Azione: acquistare GigaMail o liberare spazio prima della fine settimana.

Da ignorare

Circa 221 mail di basso valore nelle ultime 24h, incluse 149 precedenti al periodo di osservazione: 5 newsletter (The Long Investor, Gladiatori Digitali, Architecture Insights), 12 promozioni e marketing (Plein, Just Eat, Revolut, IKEA, LinkedIn Ads, Rayna Tours, cold outreach), circa 204 notifiche automatiche di sistema (Aruba firma digitale, SPID, RelaxBanking, Amazon, Apple, Cloudflare, Eni Multicard, Condominio MAV, OpenAI).

Stato commesse

Palazzo Sturzo (Kryalos), Progettazione, semaforo giallo: allineamento P1 Generali stamattina alle 10:30, aperti filtro in pressione P1 e anticendio P5 (intervento sabato). CBRE_Niccodemi (RYZE), Cantiere, avanzamento 30%: infiltrazioni completate da Mace, lucernario in attesa casa costruttrice, computo rielaborato trasmesso da Ediletica. Brutus Boutique Hotel (Casa Naman), Progettazione, avanzamento 55%: bozza offerta scadenza 11/05, milestone priorità alta, team SQ. Villa Fassini HUB (Consorzio ELIS), Cantiere, avanzamento 60%, semaforo giallo: fine lavori stimata giugno.

Scadenze

Scadute

+ altre 1 scaduta: Casa Armellini, Rilievo esterno, 3 giorni fa.

Oggi

Nessuna scadenza oggi.

Settimana

Offerte in pipeline

Nessuna commessa con campo data_offerta compilato in dashboard.

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