Brief operativo del 09/05/2026

sabato 9 maggio 2026

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Le tre priorità di oggi

La casella daniele.dellaguzzo@ddarch.it è quasi piena: Aruba ha inviato avviso ieri mattina e il rischio blocco in sola lettura è concreto. Da gestire oggi, prima di lunedì, per non interrompere le comunicazioni con i fondi. Azione: liberare spazio oppure acquistare GigaMail da pannello Aruba.

Pietropaolo (Azimut) ha scritto ieri sera chiedendo disponibilità per compilare e sottoscrivere con autentica notarile la certificazione tecnica sull’asset Roma Ostiense (Fondo IPC ESG), necessaria a MPS per chiudere il finanziamento. Rispondere lunedì mattina confermando disponibilità e stimando i tempi di firma.

Macchiarelli (Kryalos) ha scritto giovedì: esclusiva in uscita entro settimana prossima su via dell’Arte 68, vuole proposta di fee per DD tecnica, Q&A e negoziazione PSPA. La risposta deve arrivare entro lunedì mattina per non perdere il mandato.

Agenda

11:00–12:00 — Parrucchiere (calendario iCloud). Nessun meeting di lavoro in agenda oggi.

Mail urgenti

Stefano Pietropaolo (Azimut) — Certificazione tecnica Roma Ostiense per MPS. Richiede compilazione e sottoscrizione con autentica notarile della certificazione tecnica da produrre a MPS per chiusura finanziamento Fondo IPC ESG. Azione: rispondere confermando disponibilità e tempi, poi pianificare con notaio.

Dario Paulizzi (MACE) — Certificato di svincolo ACCADEMIA. Invia documentazione fotografica a completamento della Snag e chiede di rimandare firmato il certificato di svincolo allegato. Azione: verificare l’allegato, firmare e rispedire entro lunedì.

Aruba — Casella daniele.dellaguzzo@ddarch.it quasi piena. Rischio blocco in sola lettura al raggiungimento del limite. Azione immediata: accedere al pannello Aruba e liberare spazio oppure acquistare GigaMail prima di lunedì.

Google — Numero di telefono di recupero account cambiato (ore 6:25 di ieri). La sequenza di ieri mattina (codice verifica 6:19, account recuperato, numero recupero modificato 6:25) è coerente con una sessione di lavoro attiva su DDA-AI (Cloudflare 5:52, Anthropic 4:56), ma va verificata. Azione: controllare l’attività dell’account Google e confermare che le modifiche siano state apportate da te.

Mail importanti

Alfonso Macchiarelli (Kryalos SGR) — Arete | Via dell’Arte 68, Due Diligence. Chiede proposta di fee per DD tecnica, Q&A e negoziazione PSPA in vista dell’esclusiva in uscita. Azione: preparare e inviare proposta entro lunedì mattina.

Anna Maria Moro (Valle Giulia) — Castelletto, criticità Municipio. Risponde sui quesiti sollevati dal Municipio (destinazione d’uso art. 85 NTA PRG, nuova volumetria) e chiede un incontro anche da remoto per analizzare le criticità. Azione: fissare call entro settimana.

Samuel Naman (Gruppo Naman) — Via Monteleone di Fermo, acquisto. Chiede relazione di stato legittimo e garanzie sul condono prima di procedere con l’acquisto. Probabilmente la referente interna è Ida Simonelli. Azione: coordinare risposta tecnica entro settimana.

Stefano Pietropaolo (Azimut) — ALI SGR Fondo IPC, nota credito MACE Firenze. Solleva dubbio su ripristino parete esterna non previsto (o non eseguito) nell’appalto. Cocchieri ha già girato la questione ai progettisti impianti. Azione: verificare che la documentazione inviata da Cocchieri chiuda il punto o se serve una posizione della DL.

Revolut Business — 11 spese del team senza ricevuta o dati incompleti. Azione: segnalare al team di completare i dati mancanti entro settimana.

Aruba — eyeco.it scade il 18/05/2026 (tra 9 giorni). Azione: rinnovare il dominio entro venerdì prossimo per evitare sospensione.

Da ignorare

9 newsletter (LinkedIn digest, Substack AI-trezzi, The Long Investor, Plinn, Architecture Insights x2, Enoteca la Torre, MINI survey, Formazione USUP), 4 marketing (BILLIONAIRE, IvelaElcom, Rayna Tours, cold email Arijit Das), ~18 notifiche automatiche (Amazon x3, Revolut tariffe, Eni multicard, SPID x3, Cloudflare Access, Anthropic login, RelaxBanking x2, PagoPA, Intesa Sanpaolo carta, Just Eat), 3 phishing (PayPal falso, Netflix falso, Maryssa). Totale tra le 80 mail analizzate: ~34 da ignorare. Le 201 mail storiche omesse dalla pipeline non sono analizzabili nel dettaglio.

Stato commesse

Dashboard non disponibile: errore di autenticazione Google Cloud (RefreshError, necessario gcloud auth application-default login). Nessun dato di commessa disponibile. Le priorità di oggi sono derivate esclusivamente dalle mail.

Scadenze

Dashboard non disponibile. Nessuna scadenza verificabile da dati strutturati.

Offerte in pipeline (da mail, non da dashboard): Kryalos via dell’Arte 68 in fase di trattativa con esclusiva in uscita entro la settimana prossima. Impianto Sportivo All Round: offerta inviata il 7 maggio da Cocchieri, in attesa di risposta.